Vượt qua rất nhiều địa phương khác trên cả nước, thành phố biển Đà Nẵng đã trở thành một thị trường bất động sản vô cùng sôi động và hấp dẫn, thế nhưng gần đây thị trường này lại trầm lắng hơn. Hệ quả của việc quỹ đất Đà Nẵng không thể mở rộng, nguồn cung ngày càng trở nên hạn chế, là giá đất ở Đà Nẵng tăng mặc cho thị trường thời điểm này có chút “hạ nhiệt”.

     Cùng với đó, các hệ thống ngân hàng cũng ngày càng siết chặt việc cho vay, chính quyền địa phương cũng giám sát chặt chẽ hơn việc mua bán sang nhượng bất động sản vì thế mà giao dịch bất động sản trở nên kém sôi động hơn hẳn. Từ giữa năm 2018, mặc cho giá đất vẫn liên tục tăng nhưng theo khảo sát thì số lượng giao dịch bất động sản khá hạn chế.

Thị trường BĐS Đà Nẵng liệu có đang hạ nhiệt? 

     Thế nhưng, đầu năm 2019, hàng loạt các dự án khu dân cư, khu đô thị đã được khởi công và chào bán giúp cho thị trường bất động sản có dấu hiệu khởi sắc, với giá bán hợp lý nên các dự án này đã thu hút được sự quan tâm của khách hàng cũng như là nhà đầu tư.

    Đặc biệt, với hạ tầng cảnh quan tuyệt đẹp và vị trí “vàng”, dự án khu đô thị Trung Nghĩa (P. Hoà Minh, Q. Liên Chiểu, Đà Nẵng), do Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu trong thời gian qua đây đang gây “sốt” trên thị trường. Theo thông tin từ nhà phân phối của dự án - Công ty cổ phần Địa ốc Hải Vân, chỉ sau vài giờ mở bán, 12 lô của dự án “hot” ở vùng tây bắc Đà Nẵng này đã nhanh chóng hết sạch.

     Anh Lương Công Hoàng – Trưởng phòng kinh doanh Địa ốc Hải Vân, cho biết: “Đây là dự án có sự đầu tư vượt bậc về mặt pháp lý và cơ sở hạ tầng ở Đà Nẵng, tạo được uy tín với khách hàng. Đặc biệt, Địa ốc Hải Vân nhận được các lô suất ngoại giao nên gửi tới cho khách hàng mức giá ‘mềm’ hơn các nhà phân phối khác, đem lại cho nhà đầu tư tiềm lực gia tăng giá trị lớn, vì vậy tất cả các lô của dự án này do chúng tôi phân phối đã giao dịch thành công 100% chỉ sau 2 giờ mở bán."

Rất nhiều khách hàng có mặt rất sớm ở Địa ốc Hải Vân để có thể mua được đất nền trong dự án khu đô thị Trung Nghĩa.

     "Bên cạnh đó, Địa ốc Hải Vân luôn cung cấp những sản phẩm bất động sản đồng bộ về cơ sở hạ tầng, hoàn chỉnh về pháp lý và giá cả cạnh tranh. Đồng thời, còn gửi đến khách hàng dịch vụ trọn gói về quản lý bất động sản, chăm sóc các sản phẩm, và sử dụng sản phẩm đó trong tình trạng tối ưu nhất... Do đó, sau thời gian khẳng định thương hiệu trên thị trường bất động sản, Địa ốc Hải Vân đã nhận được sự tín nhiệm và tin tưởng tuyệt đối của khách hàng, nhà đầu tư về những dự án mà công ty chúng tôi làm nhà phân phối” - Trưởng phòng kinh doanh Địa ốc Hải Vân chia sẻ thêm.

     Theo các chuyên gia nhận định, sở dĩ Khu đô thị Trung Nghĩa thu hút sự quan tâm của khách hàng trong khi thời gian vừa qua thị trường bất động sản ở Đà Nẵng đang chững lại, là do dự án này nằm trong trọng điểm quy hoạch phát triển về phía Tây Bắc của thành phố và cũng là mảnh đất vàng duy nhất còn lại của trung tâm Đà Nẵng. Dự án sở hữu 4 mặt tiền đường lớn gồm đường Nam Trân, Thanh Tịnh, Trung Nghĩa, Đồng Khởi, đối diện bến xe trung tâm Đà Nẵng và gần cầu vượt ngã ba Huế. Đây là nút giao thông thương mại huyết mạch, không chỉ giúp kết nối giao thông mà còn là trọng điểm giao thoa văn hóa - thương mại Nam - Bắc của thành phố biển xinh đẹp. Do đó, khu đô thị này có vị trí trí chiến lược trong việc phát triển không gian đô thị của Đà Nẵng và được xem là cụm phát triển động lực của thành phố.

     Từ Khu đô thị Trung Nghĩa chỉ mất 2 phút đến chợ Hoà Mỹ, 10 phút để đến siêu thị Coopmart, bãi biển Thanh Khuê , Bệnh viện Đa Khoa và 15 phút đến cầu Rồng, sân bay Quốc tế Đà Nẵng.

     Khu đô thị này được quy hoạch hạ tầng đồng bộ và cảnh quan tuyệt đẹp, với đầy đủ các phân khu chức năng, có hồ sinh thái điều hòa không khí, đáp ứng nhu cầu sinh sống, kinh doanh và đầu tư của khách hàng. Ngoài ra, hệ thống đường nhựa, vỉa hè, điện chiếu sáng, nước máy điện âm… cũng được hoàn thiện và đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể giao nền ngay cho khách hàng, nên cư dân có thể vào định cư ngay.Cùng với đó, xung quanh dự án là khu dân cư sầm uất và hiện hữu, các dịch vụ liền kề như khách sạn, nhà hàng, cà phê sân vườn, dịch vụ vận tải và trung chuyển hàng hóa, cùng với đầy đủ các tiện ích khác như: Nhà trẻ, trường mầm non, trường cấp 1, 2, 3, trung tâm thể dục thể thao… tạo thành không gian kinh doanh đông đúc và dịch vụ gia tăng cộng hưởng. Do đó, đây chính là vị trí lý tưởng để đầu tư, kinh doanh và sinh sống.

     Đặc biệt, để phát triển khu vực Tây Bắc, UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt kinh phí hơn 46 tỷ đồng đầu tư phát triển và khai thác du lịch tại 7 bãi biển trọng điểm gồm: Xuân Hà, Phú Lộc, Hồ Tùng Mậu, Nam Xuân Thiều và Nam Ô… trên tổng chiều dài gần 9km bãi biển.

Chỉ sau 2 giờ mở bán, tất các các lô dự án này do Địa ốc Hải Vân phân phối 100% giao dịch thành công.

     Hơn thế nữa, ngày 1/7, Luật nhà ở đã chính thức có hiệu lực. Với khung pháp chế này, quyền lợi của khách hàng mua bất động sản được đảm bảo một cách chặt chẽ, minh bạch hơn. Vì vậy, luật này có hiệu lực sẽ là cơ hội rất lớn cho thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và Đà Nẵng nói riêng có bước phát triển mới.

     Chị Hải Hà (32 tuổi, Quảng Bình) – một người đầu tư bất động sản chia sẻ: “Bắt đầu chững lại sau làn sóng đầu tư đột biến từ năm 2017, thời gian qua, thị trường bất động khu vực Đà Nẵng bỗng chốc lại tăng nhiệt bởi sức hút từ các dự án không ngừng được triển khai, khiến nhiều nhà đầu tư như tôi bắt đầu kỳ vọng vào một ‘cơn sốt BĐS’ mới.”

     Theo nhiều cuộc khảo sát, các nhà nghiên cứu bất động sản đã khẳng định, lượng cung căn hộ, đất nền của Đà Nẵng tăng mạnh nhưng vẫn chưa thể đáp ứng được tốc độ tăng trưởng nhanh của dân số trong vòng 5 năm trở lại đây.

Hồ sơ pháp lý đầy đủ cũng chính là yếu tố khiến khách hàng và nhà đầu tư luôn tin tưởng Địa ốc Hải Vân.

     Do đó, xu hướng dịch chuyển về phía những cực tăng trưởng mới như Tây Bắc là điều có thể dự kiến, mang lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản đang muốn đón đầu xu hướng tại khu vực này.

     Cùng quan điểm trên, anh Lương Công Hoàng – Trưởng phòng kinh doanh Địa ốc Hải Vân, cho rằng việc thúc đẩy phát triển quy hoạch đô thị, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, công nghệ thông tin… là những tín hiệu vui, báo hiệu khu vực Tây Bắc của Đà Nẵng, nửa cuối năm 2019 sẽ tiếp tục thăng hoa và lên ngôi - đặc biệt là các dự án đất nền. Tuy nhiên, anh Hoàng cũng khuyến cáo, để nâng cao khả năng sinh lời khi đầu tư vào đất nền thì người mua nên lựa chọn dự án của chủ đầu tư và nhà phân phối uy tín, có vị trí đẹp và tính pháp lý rõ ràng.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC HẢI VÂN – NƠI BẠN TRAO TRỌN NIỀM TIN

Hotline:   0702 08.18.38

Fanpage: https://www.facebook.com/haivanland.vn/

Website:  http://www.haivanland.vn/

Email:      kinhdoanh@haivanland.com.vn